(SeaPRwire) –
ພັນທະບັດ DEMIRE 2019/2027: ການຈັດອັນດັບເບື້ອງຕົ້ນ B ຈາກ Fitch
Langen, 18 ມິຖຸນາ 2025. Fitch Ratings ໄດ້ມອບໝາຍໃຫ້ DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (‘DEMIRE’; ISIN: DE000A0XFSF0) ອັນດັບຜູ້ອອກ ‘CCC+’ ເປັນຄັ້ງທຳອິດ. Fitch Ratings ໄດ້ມອບພັນທະບັດ (ISIN: DE000A2YPAK1) ອັນດັບ ‘B’ ເນື່ອງຈາກໂຄງສ້າງຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ.
ການຈັດອັນດັບສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການປະເມີນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນການຄ້າ EUR 0.8 ພັນລ້ານຂອງ DEMIRE. ປະຕິບັດຕາມການປັບໂຄງສ້າງໜີ້ສິນທີ່ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກຜູ້ຖືຫຸ້ນຕົ້ນຕໍໃນເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ 2024, DEMIRE ມີຈຸດປະສົງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນໜີ້ສິນພັນທະບັດທີ່ຍັງຄ້າງຄາ. ພັນທະບັດທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດອັນດັບ ‘B’ ໂດຍ Fitch Ratings, ຈະໝົດອາຍຸໃນທ້າຍປີ 2027.
ດ້ວຍອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າປະມານ 35% ໃນທ້າຍປີ 2024 ຕາມການຄິດໄລ່ຂອງ Fitch Ratings, ຈຸດສຸມຂອງ DEMIRE ແມ່ນການສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງໃຫ້ແກ່ຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານການເຊົ່າ ແລະ ການເງິນ. ຈາກທັດສະນະຂອງອົງການ, ມາດຕະການບັນເທົາໜີ້ສິນທີ່ລິເລີ່ມ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນຕົ້ນຕໍ ສະໜັບສະໜູນການຟື້ນຕົວທາງການເງິນໃນອະນາຄົດຂອງ DEMIRE. ການຈັດອັນດັບຈາກ Fitch Ratings ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນທັນທີ ແລະ ຈະຖືກຕິດຕາມກວດກາຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແລະ ທົບທວນຄືນປີລະຄັ້ງ.
Tim Brückner, CFO ຂອງ DEMIRE: “ດ້ວຍ Fitch Ratings, ອົງການຈັດອັນດັບອື່ນນອກເໜືອຈາກ Scope ໄດ້ໃຫ້ພັນທະບັດຂອງພວກເຮົາຈັດອັນດັບ B. ພວກເຮົາມີຄວາມຍິນດີກ່ຽວກັບຄວາມໂປ່ງໃສທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ DEMIRE ສໍາລັບນັກລົງທຶນຂອງພວກເຮົາ ແລະ ພະຍາຍາມປັບປຸງການຈັດອັນດັບໃຫ້ດີຂຶ້ນເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້.”
ຈົບຂ່າວ
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ໄດ້ມາ ແລະ ຖືຄອງຊັບສິນການຄ້າຢູ່ໃນເມືອງຂະໜາດກາງ ແລະ ສະຖານທີ່ອ້ອມຂ້າງທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂຶ້ນໃນເຂດຕົວເມືອງທົ່ວປະເທດເຢຍລະມັນ. ຄວາມເຂັ້ມແຂງໂດຍສະເພາະຂອງບໍລິສັດແມ່ນຢູ່ໃນການຮັບຮູ້ທ່າແຮງດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຢູ່ໃນສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ ແລະ ສຸມໃສ່ການສະເໜີທີ່ດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າທັງສາກົນ ແລະ ພາກພື້ນ. ມາຮອດວັນທີ 31 ມີນາ 2025, DEMIRE ມີຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ 49 ຊັບສິນ ໂດຍມີພື້ນທີ່ໃຫ້ເຊົ່າປະມານ 594 ພັນຕາແມັດ. ເມື່ອນຳເອົາຊັບສິນ Cielo ທີ່ໄດ້ມາຕາມສັດສ່ວນໃນ Frankfurt/Main ມາພິຈາລະນາ, ມູນຄ່າຕະຫຼາດແມ່ນປະມານ EUR 1.0 ພັນລ້ານ.
ການສຸມໃສ່ຊັບສິນຫ້ອງການທີ່ມີການປະສົມປະສານຂອງຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ ແລະ ຊັບສິນໂຮງແຮມແມ່ນເໝາະສົມກັບໂຄງສ້າງຄວາມສ່ຽງ/ຜົນຕອບແທນຂອງພາກສ່ວນຊັບສິນການຄ້າ. ບໍລິສັດໃຫ້ຄວາມສຳຄັນຢ່າງຍິ່ງຕໍ່ສັນຍາໄລຍະຍາວ ກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ ແລະ ການຮັບຮູ້ທ່າແຮງ ແລະ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສືບຕໍ່ຄາດຫວັງວ່າຈະມີລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຍືນຍົງ ແລະ ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງມູນຄ່າທີ່ແຂງແຮງ. ຊັບສິນຂອງ DEMIRE ຈະໄດ້ຮັບການຂະຫຍາຍຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະກາງ. ໃນການຂະຫຍາຍຊັບສິນ, DEMIRE ຈະສຸມໃສ່ຊັບສິນທີ່ເຂັ້ມແຂງ FFO ທີ່ມີທ່າແຮງ, ໃນຂະນະທີ່ຊັບສິນທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຍຸດທະສາດຈະສືບຕໍ່ຂາຍໃນລັກສະນະທີ່ຖືກເປົ້າໝາຍ. DEMIRE ຈະສືບຕໍ່ພັດທະນາການດຳເນີນງານ ແລະ ຂະບວນການຂອງຕົນດ້ວຍມາດຕະການຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ນອກເໜືອໄປຈາກລະບຽບວິໄນດ້ານຕົ້ນທຶນ, ປະສິດທິພາບການດຳເນີນງານກຳລັງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໂດຍຜ່ານວິທີການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ ແລະ ຊັບສິນລວມທີ່ຫ້າວຫັນ.
ຮຸ້ນຂອງ DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) ແມ່ນຢູ່ໃນ Prime Standard ຂອງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບເຢຍລະມັນໃນ Frankfurt.
ຕິດຕໍ່:
Julius Stinauer
ຫົວໜ້າພົວພັນນັກລົງທຶນ & ການເງິນຂອງບໍລິສັດ
T: +49 6103 372 49 44
E:
ບົດຄວາມນີ້ຖືກຈັດສົ່ງໂດຍຜູ້ສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງ. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ ຫຼື ການຢືນຢັນໃດໆ.
ປະເພດ: ຂ່າວຫົວຂໍ້, ຂ່າວປະຈຳວັນ
SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສຳລັບບໍລິສັດແລະອົງກອນຕ່າງໆ ເຫົາຄຳສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງທົ່ວໂລກ ຄັກກວ່າ 6,500 ສື່ມວນຫຼວງ, 86,000 ບົດບາດຂອງບຸກຄົມສື່ຫຼື ນັກຂຽນ, ແລະ 350,000,000 ເຕັມທຸກຫຼືຈຸດສະກົມຂອງເຄືອຂ່າຍທຸກເຫົາ. SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສະຫຼວມພາສາຫຼາຍປະເທດ, ເຊັ່ນ ອັງກິດ, ຍີປຸນ, ເຢຍ, ຄູຣີ, ຝຣັ່ງ, ຣັດ, ອິນໂດ, ມາລາຍ, ເຫົາວຽດນາມ, ລາວ ແລະ ພາສາຈີນ.
“`